Ремонт фасадів
Комплекс робіт, спрямований на оновлення, покращення та модернізацію житла.
Фасад – це обличчя будівлі. Від його стану залежить перше враження про будинок, а також довговічність та міцність всієї конструкції. Час, погода та навколишнє середовище негативно впливають на зовнішні стіни: з’являються тріщини, осипається штукатурка, тьмяніє фарба. Регулярний ремонт і реставрація фасадів будинків дозволяють запобігти подальшому руйнуванню, захистити стіни від вологи та температурних перепадів, а також зберегти привабливий зовнішній вигляд будівлі.
Компанія «Архібуд» спеціалізується на професійних фасадних роботах у Львові та області. Ми виконуємо повний комплекс послуг – від косметичного ремонту до повної реконструкції – для житлових, комерційних та історичних будівель. Звернувшись до нас, ви отримаєте експертну оцінку стану фасаду, кваліфіковану бригаду майстрів і використання сучасних сертифікованих матеріалів. Ми працюємо в офіційно-експертному стилі, дотримуємось будівельних норм і технологій, щоб ваш фасад залишався красивим, надійним і довговічним на роки вперед.
Наші послуги
Архібуд надає повний спектр робіт з ремонту та відновлення фасадів. До наших послуг входять:
Утеплення фасадів – теплоізоляція зовнішніх стін будинку сучасними матеріалами (пінопласт, мінеральна вата тощо) для підвищення енергоефективності та комфорту всередині приміщень. Правильно виконане утеплення дозволяє зменшити втрати тепла взимку й перегрів влітку, що прямо відображається на економії витрат на опалення та кондиціювання.
Декоративне оздоблення фасаду – нанесення декоративних штукатурок (типу «короїд», мозаїчна штукатурка), високоякісне фарбування фасадними фарбами, облицювання клінкерною плиткою, каменем чи іншими матеріалами. Такий підхід не лише захищає стіни, а й надає будівлі естетичної привабливості та індивідуального стилю. Ми допоможемо підібрати дизайн оздоблення, що найкраще пасуватиме архітектурі вашого об’єкта.
Євроремонт виконується за сучасними стандартами із застосуванням високоякісних матеріалів. Він поєднує стильний дизайн, надійність та енергоефективність.
Відновлення історичних фасадів – комплексна реставрація фасадів старовинних будинків та пам’яток архітектури. Наші фахівці дбайливо відновлюють оригінальний вигляд історичних будівель, використовуючи автентичні матеріали та технології, затверджені для реставраційних робіт. В процесі роботи ми зберігаємо всі архітектурні деталі та стиль епохи, щоб оновлений фасад повністю відповідав історичному образу будівлі
Реставрація зовнішніх елементів будинку – ремонт і відновлення декоративних деталей фасаду: ліпнини, карнизів, колон, балюстрад, обрамлень вікон і дверей, балконних огороджень та інших архітектурних елементів. З часом ці деталі можуть втрачати міцність або частково руйнуватися, тому ми очищаємо їх від нашарувань старої фарби, зміцнюємо та відновлюємо втрачені фрагменти. Після нашої реставрації зовнішні елементи набувають первинного вигляду та надійності, що прикрашає будівлю і продовжує строк служби її фасаду.
Гідроізоляція та захист фасаду – професійний захист стін від вологи. Ми обробляємо фасадні поверхні спеціальними гідрофобними просоченнями та ґрунтовками, які запобігають проникненню води у структуру стіни. За потреби встановлюємо відливи (листи для відводу води з підвіконь) та козирки, які захищають фасад від дощу. Така гідроізоляція перешкоджає розвитку грибка і плісняви всередині стін та збільшує їх стійкість до атмосферних впливів.
Ремонт тріщин та пошкоджень – відновлення цілісності фасаду при наявності тріщин, сколів, осипання штукатурки чи інших дефектів. Спочатку ми діагностуємо причини появи тріщин (усадка будинку, вологість, навантаження тощо), потім виконуємо розшивку (розширення і очищення) тріщин і заповнюємо їх спеціальними ремонтними сумішами або ін’єкційними матеріалами. Також відновлюємо ділянки, де відпала штукатурка, замінюємо зруйновані фрагменти облицювання. Після такого ремонту поверхня фасаду знову стає міцною, герметичною та готовою до подальшого оздоблення
Наш досвід охоплює всі типи фасадних робіт – від невеликих косметичних ремонтів до капітальної реставрації великих будівель. Кожен із цих напрямків може виконуватися як окремо, так і комплексно (наприклад, утеплення + декоративне оздоблення + гідроізоляція), залежно від потреб клієнта. Архібуд гарантує високу якість виконання кожної послуги та використовує лише перевірені матеріали, що забезпечує довготривалий результат.
Потрібен ремонт фасаду?
Хочете оновити зовнішній вигляд будинку, покращити теплоізоляцію чи відремонтувати пошкодження? Компанія “АрхіБуд” виконає професійний ремонт фасаду – від підготовки поверхонь до фінального оздоблення якісними матеріалами.
Процес роботи
Щоб забезпечити якісний результат, ми дотримуємося чіткої технології і плану дій на кожному об’єкті. Ремонт фасаду від компанії «Архібуд» проходить у кілька основних етапів:
На першому етапі наші фахівці виїжджають на об’єкт для детального огляду будівлі. Ми аналізуємо стан фасадних поверхонь: виявляємо тріщини, місця відшарування штукатурки, сліди вологи, оцінюємо стан фарби чи облицювання. Паралельно вислуховуємо побажання замовника щодо зовнішнього вигляду та бажаних робіт. За результатами огляду надаємо професійну консультацію, обговорюємо можливі рішення проблем та складаємо попередній план робіт.
Перед початком основних робіт проводиться ретельна підготовка фасаду. Ми очищуємо стіни від бруду, пилу, старої облупленої фарби чи штукатурки (за потреби здійснюється механічне або хімічне очищення, піскоструменева обробка для кам'яних поверхонь). Якщо на стінах є грибок або пліснява, проводимо антисептичну обробку. Для безпечної роботи монтажимо риштування (будівельні ліси) або застосовуємо підйомну техніку, встановлюємо захисні сітки. Також закриваємо вікна, двері та інші елементи будинку плівкою, щоб захистити їх під час ремонту. Якісна підготовка гарантує міцне зчеплення нових матеріалів з основою і довговічність ремонту.
На основі огляду та затверджених із замовником рішень ми підбираємо оптимальні матеріали і технології для ремонту. Для кожного типу фасаду використовуються свої підходи: наприклад, для утеплення – сертифіковані теплоізоляційні системи (пінопласт або мінвата з армуючою сіткою та штукатурним шаром), для реставрації історичного фасаду – спеціальні реставраційні штукатурки на вапняній основі, для декоративного оздоблення – фасадні фарби стійкі до ультрафіолету тощо. Ми розробляємо детальний план виконання робіт і кошторис, де прописані етапи, терміни та необхідні матеріали. Після погодження плану та кошторису із замовником переходимо безпосередньо до реалізації.
Це основний етап, на якому наші майстри втілюють заплановане оновлення фасаду. Згідно з проектом ми виконуємо всі необхідні роботи: закладаємо тріщини та шви ремонтними складами, проводимо утеплення (монтаж теплоізоляційних плит, армування сіткою, нанесення клею), наносимо базовий штукатурний шар та фінішне декоративне покриття або фарбуємо фасад. Якщо передбачено проектом, відновлюємо декоративні елементи – ліпнину, молдинги, декоративні панелі. У випадку реставрації історичного фасаду проводимо тонку ручну роботу над деталями, щоб зберегти автентичність. В ході робіт наш прораб контролює дотримання технології на кожній ділянці. Після завершення ремонту ми здійснюємо фінальну перевірку якості разом із замовником, демонструємо виконані зміни. Також обов’язково прибираємо будівельне сміття, знімаємо риштування та очищуємо оновлений фасад. Замовник отримує фасад у бездоганному стані та з офіційною гарантією на виконані роботи.
Ремонт фасаду – це не лише про естетику, а й про довговічність та захист вашого будинку. Ми гарантуємо якісне виконання робіт на всіх етапах, використовуючи сучасні матеріали та технології.
Кожен етап виконується в тісній співпраці з клієнтом – ми інформуємо про хід робіт, погоджуємо ключові рішення та, за потреби, вносимо корективи до плану. Такий підхід забезпечує прозорість процесу і високу якість кінцевого результату.
Вартість послуг ремонт фасадів у Львові
Вартість реставрації фасадів у Львові визначається індивідуально для кожного об’єкта, оскільки залежить від багатьох чинників. Основні фактори, що впливають на формування ціни ремонту фасаду:
- Поточний стан фасаду: чим більш зношений або пошкоджений фасад, тим більше обсягу робіт і матеріалів потрібно для його відновлення. Наприклад, фасад зі значними тріщинами та осипанням потребує серйознішої підготовки і ремонту, ніж той, що в задовільному стані і потребує лише косметичного оновлення.
- Площа та архітектурна складність: ремонт великого багатоповерхового будинку потребує більше ресурсів, ніж фасад невеликого приватного котеджу. Також складні фасади з великою кількістю декоративних елементів, балконів, виступів чи нестандартною формою стін потребують більше часу і майстерності, що відображається на ціні.
- Тип оздоблення та матеріалів: вибір матеріалів і технології впливає на кошторис. Наприклад, просте перефарбування обійдеться дешевше, ніж облицювання фасаду натуральним каменем або комплексне утеплення «мокрим методом». Якісні імпортні матеріали (фарби, утеплювачі, декоративні штукатурки) мають вищу ціну, але забезпечують довший термін служби і кращий захист стін. Ми завжди пропонуємо кілька варіантів на вибір – від більш бюджетних до преміум-рішень.
- Необхідність додаткових робіт: іноді разом з фасадом клієнти замовляють ремонт суміжних елементів – цоколю будівлі, відливів, укосів вікон, оновлення даху над фасадом чи встановлення водостічної системи. Такі додаткові роботи збільшують загальний обсяг проекту і, відповідно, його вартість, але дозволяють комплексно вирішити всі проблеми будівлі.
- Умови виконання робіт: логістика та сезонність теж важливі. Якщо об’єкт розташований у важкодоступному місці (наприклад, у щільній забудові центральної частини міста, де складно встановити риштування або підвезти техніку), роботи можуть вимагати додаткових зусиль. Проведення фасадних робіт у холодну пору року або в умовах підвищеної вологості теж може ускладнювати процес і вимагати спеціальних матеріалів, що частково впливає на ціну.
Ми розраховуємо кошторис ремонту фасаду індивідуально після огляду будівлі. Для клієнта складається детальний список робіт і матеріалів з їх вартістю, тому ви наперед знатимете кінцеву суму.
Готові обговорити ремонт фасаду вашої будівлі або маєте запитання? Наша команда з радістю надасть детальну консультацію та підготує для вас індивідуальну комерційну пропозицію.
Питання
Часті запитання про ремонт фасадів
Ремонт фасаду може включати чистку, реставрацію або заміну пошкоджених елементів фасаду, заміну штукатурки, фарбування, утеплення, водовідштовхувальну обробку та інші роботи, що покращують зовнішній вигляд та технічний стан будівлі.
Як довго триває ремонт фасаду? Тривалість ремонту фасаду залежить від розміру будівлі, стану фасаду та обсягу необхідних робіт. Зазвичай це може займати від кількох тижнів до кількох місяців.
Так, для виконання ремонтних робіт на фасаді можуть знадобитися дозволи, особливо якщо будівля є пам'яткою архітектури або знаходиться в історичній зоні. Необхідно звернутися в місцеву міську або районну адміністрацію для уточнення умов і вимог.
Вибір матеріалів залежить від типу фасаду та бажаного результату. Зазвичай використовуються штукатурки, фарби, теплоізоляційні матеріали, елементи з натурального або штучного каменю, декоративні профілі тощо.
Для забезпечення довговічності ремонту важливо вибрати якісні матеріали, які підходять для кліматичних умов вашої місцевості, та використовувати послуги досвідчених фахівців, які добре знайомі з технічними особливостями ремонту фасадів. Також важливо регулярно проводити огляд та технічне обслуговування фасаду після завершення ремонтних робіт.
